沒有管委會也能找公寓清潔？住戶分攤、詢價與樓梯掃拖驗收清單

先整理大家要解決的問題：入口泥沙、階梯落塵、平台雜物或扶手髒污，分別列明。由住戶確認代表與聯絡方式，再討論工作範圍及可接受時段，避免只問到價格卻無人負責後續安排。

費用分攤、住戶同意及公共區域使用如有爭議，應依實際約定與適用規定處理；本指南不提供法律判定，清潔服務方也不能代替住戶處理權利義務爭議。

以樓層與區域列出，例如入口、各層階梯踏面與轉角平台，再說明扶手、信箱或窗戶是否另列。頂樓、地下室、高處及住戶門內不應自動視為包含。

請住戶先整理私人用品，記錄原有破損與滲水。清潔人員不擅自丟棄物品；廢棄物清運、病媒防治或修繕也應與一般掃拖分開確認。

拍攝一段完整樓梯、各層平台、入口及髒污近照，文字註明樓層數、材質、是否有電梯及水電條件。提出希望頻率與時間限制，讓不同服務方以相同資訊評估。

初步詢問可先提供行政區，不在公開頁面貼門牌、住戶姓名或出入資訊。鑰匙、門禁及實際進出方式，應在確認合作後以適當方式另行協調。

需要先由住戶協調分攤方式，再確認由誰收款、付款、保管紀錄與聯絡。書面列出每次或每月計費範圍、遇假日或天候的改期方式，以及臨時新增工作的確認流程。

不同住戶對清潔的期待可能不同。建議統一由窗口彙整意見，不在現場任意要求未報價的工作，也不把詢價金額當成已由全體同意的收費。

以約定項目檢查階梯、平台及入口是否有可見垃圾、砂塵、泥痕與積水；扶手等其他項目依約定確認。若發現問題，記錄樓層、位置與照片，交由窗口與服務方討論。

分清新產生的髒污、原有材質缺陷與當次未完成項目，回報更容易聚焦。向大和清潔詢問時，可附這份範圍清單；是否可安排、費用及回報方式仍以雙方確認為準。